Bad Muender OT: EFH mit Weitblick

31848 Bad Münder, Einfamilienhaus zum Kauf

Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Ansicht  Nord-Ost Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Ansicht Süd-Ost Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Carport und Garage, Blick West Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Eingangsbereich und Dachterrasse Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Ansicht West vom Garten Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Hauseingang Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - EG Flur, Treppe, Haustür Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - EG Wohnraum Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Untergeschoss Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - EG Anbau Waschraum Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - OG Dachterrasse mit Blick nach Nordwest Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Obergeschoss Anbau Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Dachgeschoss Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Erdgeschoss Grundriss Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Obergeschoss Grundriss Bad Muender OT: EFH mit Weitblick - Seitenansicht Nord

Kontaktdaten

  • Name
    Immobilien Stefan Raspini
  • Firma
    Immobilien Raspini
  • Adresse
    Brandenburger Str. 18 A 
    D-31832 Springe am Deister
  • E-Mail Direkt
    immobilien@raspini.de
  • Tel. Durchwahl
    0049 5041 630 606
  • Mobil
    0049 162 71 71 266
  • Info
    Dipl.-Geograf & Immobilienfachwirt
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    320BMNW
  • Objekttypen
  • Adresse
    31848 Bad Münder
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    628 m²
  • Nutzfläche ca.
    139 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 4
  • Käufer­provision
    Provision übernimmt Verkäufer
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1930
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    300.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und liegt am Ortsrand in einem Ortsteil der Stadt Bad Münder.

Vor dem Haus ist eine Bushaltestelle, ideal, wenn Ihre Kinder in die Schule müssen.

Auf dem Grundstück steht das EInfamilienhaus mit Anbau, Carport und Garage.

Der kleine Holzschuppen ist hinter dem Gebäude.

Nordwestlich liegt rund 200 m² Gartenfläche. Sie wird aktuell überwiegend als Rasen genutzt.

Der Energiebedarfskennwert weist 300 kWh/m²a (H) aus, die Gaszentralheizung ist mit 1998 angegeben.

Ausstattung

Spitzboden
ist über Dachbodenluke erreichbar, Höhe ca. 1 m

Dachboden
Der Dachboden hat auf der Giebelseite nach Südost ein Fenster und 3 Dachfenster (alt).
Möglicherweise ist es eine Ausbaureserve

Obergeschoss
Das Obergeschoss hat 3 Räume und keine Schrägen. Ein Raum wird als Küche genutzt.
Raumhöhe 3,3 m

Obergeschoss-Anbau
Im Anbau ist ein Schlafraum mit wundervollem Ausblick und ein Bad untergebracht
Raumhöhe 2,3 m

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss hat 4 Räume plus kleines Bad. Ein Raum wird als Küche genutzt.
Raumhöhe 3,3 m

Erdgeschoss-Anbau
Im Anbau sind als Nutzfläche ein kleines Bad und ein Waschraum untergebracht

Untergeschoss
Es gibt 4 Kellerräume, die teils feuchte Stellen an den Wänden haben.
Die ehemaligen Öltanks sind entfernt, die Gas-Heizung ist von 1989.
Raumhöhe 1,95 m

Der Energiebedarfsausweis ist beauftragt und kurz vor Fertigstellung.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am leichten Südwesthang des Deisters in einem Ortsteil der Stadt Bad Münder.
Man hat vom Garten, Westfenstern und Balkon gute Sicht in das Deister-Süntel-Tal

Die Kernstadt Bad Münder ist Verwaltungssitz für die 16 Ortsteile und liegt im Osten des Stadtgebietes.
--------------------
Stadt 31848 Bad Münder Kernstadt

Einwohner: ca. 8.000
Die höchste Bildungseinrichtung ist die KGS Bad Münder, weiterhin gibt es Bildungseinrichtungen im Jugend- und Erwachsenenbereich
Geschäfte: Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken gewährleistet.
Sonstiges: Solequellen, Kurpark, Gradierwerk am Kurmittelhaus, Martin-Schmidt-Konzertsaal, Kurmuschel, Hamelquelle, Ziegenbuche, Nordmannsturm, Süntelturm, salzhaltiges Freibad
Ort im Web: www.bad-muender.de
Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Bad_Münder_am_Deister

Verkehrsanbindung:
Kfz: Von Bad Münder haben Sie Anschluss über die B443 zur A2 Auffahrt Lauenau und zur B217 nach Hannover und Hameln / Bad Pyrmont.
Bahn: Von Bad Münder haben Sie S-Bahnanschluss nach Hannover Flughafen und nach Hameln / Bad Pyrmont / Paderborn.
--------------------

Die Gebiet der Stadt Bad Münder mit insgesamt 16 Ortsteilen liegt im herzynisch verlaufenden Deister-Süntel-Tal zwischen dem Großen Deister im Nordosten und dem Süntel im Südwesten. Das Gebiet gehört landschaftlich bereits zum Weserbergland.
--------------------
Stadt 31848 Bad Münder mit 16 Ortsteilen
Jahr 1987: Einwohner: 18.570
Jahr 2019: Einwohner: 17.445
Bei einer Fläche von 107,69 km² hat Stadt Bad Münder aktuell eine Bevölkerungsdichte von rund 162 Einwohner / km²

An Freizeiteinrichtungen gibt es diverse Auswahl, z. B. Höhenzüge Deister und Süntel.
Sonstiges: Ith-Sole-Therme Salzhemmendorf

Der Landkreis Hameln-Pyrmont liegt im Norden des Weserberglandes und grenzt im Südwesten an NRW.
--------------------
Landkreis 31785 Hameln-Pyrmont
Bevölkerung
Jahr 1980: Einwohner: 159000
Jahr 2013: Einwohner: 148594
Bei einer Fläche von 796,18 km² hat Landkreis Hameln-Pyrmont aktuell eine Bevölkerungsdichte von rund 187 Einwohner / km²
Die höchste Bildungseinrichtung ist die Fachhochschule
Geschäfte: Einkaufsmöglichkeit für den täglichen und gelegentlichen Bedarf sind vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken gewährleistet.
Verkehrsanbindung: Strassen: B1, B83, B217, B442
ÖPV: DB: H, BPY, PB, HI, Löhne; Bus; Weserschiffahrt
Ort im Web: http://www.hameln-pyrmont.de/
Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Landkreis_Hameln-Pyrmont



Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®