Coppenbrügge-Brünnighausen: Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Bach

31863 Coppenbrügge, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Immobilien Stefan Raspini
  • Firma
    Immobilien Raspini
  • Adresse
    Brandenburger Str. 18 A 
    D-31832 Springe am Deister
  • E-Mail Direkt
    immobilien@raspini.de
  • Tel. Durchwahl
    0049 5041 630 606
  • Mobil
    0049 162 71 71 266
  • Info
    Dipl.-Geograf & Immobilienfachwirt
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    319CBW-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    31863 Coppenbrügge
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    222 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.555 m²
  • Nutzfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1931
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
  • Käufer­provision
    Provision zahlt Verkäufer Wir haben provisionspflichtigen Vertrag mit Verkäufer abgeschlossen. Es entsteht keine zusätzliche Käuferprovision
  • Kaufpreis
    134.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Ölheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1931
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    219.20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Dreifamilienhaus in Coppenbrügge Ortseil Brünnighausen ist verkauft

Ausstattung

Das Haus ist verkauft

Lage

Lage:
Ort (großräumige Lage): Coppenbrügge ist ein Flecken im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Der Ort liegt am Westrand des Kleinen Deisters, etwa 15 Kilometer östlich von Hameln. Coppenbrügge grenzt im Norden an die Stadt Bad Münder, im Nordosten an die Stadt Springe, im Südosten an die Gemeinde Salzhemmendorf, im Süden an die Gemeinde Halle, im Südwesten an die Gemeinde Emmerthal und im Westen an die Stadt Hameln.
Der Ort liegt an den Bundesstraßen 1 und 442 und an der Bahnstrecke Elze-Löhne. Die Bahnstrecke wird zurzeit von der NordWestBahn betrieben und fährt als Weser-Lammetal-Bahn zwischen Bünde und Hildesheim. Die Züge fahren stündlich in Richtung Hameln sowie Hildesheim. Es gibt verschiedene Busverbindungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in Coppenbrügge bzw. Hameln vorhanden.

Umgebung (kleinräumige Lage): Der Ort Brünnighausen liegt zwischen Hachmühlen und Coppenbrügge. Die umliegende Bebauung ist dörfliches Mischgebiet.
Es sind rund 7 km nach Coppenbrügge, 14 km nach Hameln und Springe,

Grundstück:
Größe: 1555 m²
Zuschnitt: Der Zuschnitt besteht aus 2 weitgehend rechtwinkligen Flurstücken, die über einen Bachlauf mit Mühlrecht verbunden sind. Der obere Teil ist eben und für eine weitere Bebauung gut geeignet, soweit der Bau genehmigt wird.
Es werden ortsübliche Bodenverhältnisse mit tragfähigem Untergrund angenommen. Untersuchungen über eventuelle Altlasten bzw. Bodenkontaminationen liegen mir nicht vor.

Erschließung: Die Erschließung erfolgt über die anliegende Straße, diese ist in ortsüblicher Weise mit Fahrbahn und Gehsteigen vollständig ausgebaut. Die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Wasser, Strom und Kanalisation) sind vorhanden.

Grunddienstbarkeit (Recht zum Betrieb einer Schrot- oder Mahlmühle) für den jeweiligen Eigentümer seit Februar 1931.



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