Koldingen: Reihenmittelhaus mit grossem Grundstück

30982 Pattensen, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Immobilien Stefan Raspini
  • Firma
    Immobilien Raspini
  • Adresse
    Brandenburger Str. 18 A 
    D-31832 Springe am Deister
  • E-Mail Direkt
    immobilien@raspini.de
  • Tel. Durchwahl
    0049 5041 630 606
  • Mobil
    0049 162 71 71 266
  • Fax
    0049 3222 430 75 72
  • Info
    Dipl.-Geograf & Immobilienfachwirt
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    320PKM
  • Objekttypen
  • Adresse
    30982 Pattensen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    171 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.123 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Provision übernimmt Verkäufer
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Elektroheizung
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

In dem kleinen Ort Koldingen, einem Ortsteil von Pattensen in der Region Hannover, steht aus Altersgründen ein Reihenmittelhaus zum Kauf.

Das Grundstück hat 1.123 m² und 5 m Höhenunterschied.

Das Haus wurde um 1900 erbaut. Die Eigentümer zogen ca. 1974 ein und sanierten das Reihenmittelhaus und bauten Elektrospeicherheizung ein. Etwa 1999 wurde das Dach erneuert.

Im großen Garten steht auf der Anhöhe ein Gartenhaus aus Holz. Von hier geniessen Sie den weiten Blick über das Calenberger Land.
Der Garten reicht mit einem Höhenunterschied von 5 m bis an die Feldmark.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Bad, Küche, Flur, 4 Wohnräume, Wintergarten
Wohnfläche ca. 110 m²
Einbauküche gepflegt

Dachgeschoss
WC, Bad, 2 Wohnräume
Wohnfläche ca. 61 m²

Elektrik ca. 1974

Heizung: Elektrospeicherheizung von ca. 1974 mit Nachtstrom
Der Energieausweis ist beauftragt.

Fenster
Erdgeschoss: meist 1974
Dachgeschoss: ca. 1999, Velux

Dach: ca. 1999 neu gedeckt

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt an einer Wendeschleife etwa 150 m nördlich der B443 in Koldingen.

Vom Garten aus kann man Felder, Wälder und die Auenlandschaft des Koldinger Mühlenbachs sehen.

Koldingen ist ein 700 Einwohner zählender Ortsteil von Pattensen im Süden in der Region Hannover.



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