Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster

30173 Hannover, Zimmer zur Miete

Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Sie suchen ein Studentenzimmer? Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Südstädter Hof Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Blick auf Eingang Studentenwohnheim Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Raum Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Raum Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Raum Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Raum Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Raum Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Kühlschrank Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Schrank Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Flur Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Küche Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Küche Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Dusche Nord Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Dusche Süd Südstädter Hof: grosses Studentenzimmer mit Südfenster - Grundriss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Immobilien Stefan Raspini
  • Firma
    Immobilien Raspini
  • Adresse
    Brandenburger Str. 18 A 
    D-31832 Springe am Deister
  • E-Mail Direkt
    immobilien@raspini.de
  • Tel. Durchwahl
    0049 5041 630 606
  • Mobil
    0049 162 71 71 266
  • Info
    Dipl.-Geograf & Immobilienfachwirt
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    M26C-351
  • Objekttyp
  • Adresse
    30173  Hannover
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Nutzfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    390 EUR
  • Nettokaltmiete
    390 EUR
  • Warmmiete
    390 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1992
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Studentenzimmer mit Südfenster liegt im Studentenwohnheim Südstädter Hof im 2. Obergeschoss.

Das 3-geschossige Haus hat im Soutterain eine Musikschule und eine Kampfkunstschule. Auf dem Gelände befinden sich u.a. ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Ärztehaus zusätzlich zu weiteren Wohngebäuden und Kindergärten.

Im Studentenwohnheim Südstädter Hof befinden sich rund 65 Studentenzimmer auf 3 Etagen mit je 2 Flügeln.

Der Energieverbrauchsausweis von Dezember 2018 weist 127 kWh/m²a (D) aus
bei angegebenem Gebäudealter 1992 und Wärmeerzeuger 1992. Der aktuelle Wärmeerzeuger ist 2011 installiert.

Etwa die Hälfte des jährlichen Strombedarfs wird direkt über die große PV-Anlage auf dem Dach gedeckt, die 2017 installiert wurde.

Die Besichtigung könnnen wir am Besten per Mail für Dienstags zwischen 8:30-16 Uhr vereinbaren,

Für die Anmietung benötigen wir eine Selbstauskunft, einen Einkommensnachweis und eine Immatrikulationsbescheinigung oder einen Ausbildungsplatznachweis.

Ausstattung

Das Zimmer im Studentenwohnheim liegt im Ostflügel des 2. Obergeschosses.

Der Ostflügel wurde im Winter 2021/2022 umfangreich renoviert und modernisiert. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Jedes Zimmer wurde ausgestattet mit Garderobe, Wandschrank, Esstisch mit 4 Stühlen, Schreibtisch und Schreibtischstuhl, Standregal und Bett. Selbst Kleiderbügel, Wäschekorb, Papierkorb und gelbe Tonne für Leichtverpackungsmüll ist vorhanden. Der silberne 133-l-große Kühlschrank ohne Eisfach läuft nach Herstellerangaben leise bei 39 dB und taut automatisch ab.

Die Bewohnerinnen und Bewohner der 8 Zimmer im Flur des Ostflügels im 2. Obergeschosses teilen sich die Küche, zwei Duschbäder und 2 WCs. Sie sind selbst für die Sauberkeit verantwortlich.
In der Küche ist für jeden Raum ein seperater Unterschrank und ein Wandschrank der Breite 40 cm für das persönliche Geschirr. Die beiden Elektroherde mit Backofen und Umlufthauben und die beiden Spülen werden gemeinsam genutzt. Auf Mülltrennung wird Wert gelegt.

Lage

Hannover ist die Landeshauptstadt von Niedersachsen mit rund einer halbe Million Einwohnern.

Es gibt eine Vielzahl universitärer Einrichtungen in Hannover, die über die Stadt verteilt sind.

Das Studentenwohnheim Südstädter Hof liegt in Hannovers Südstadt 300 m von der Kreuzung Hildesheimer Str. und Altenbekener Damm.

Dort ist die U-Bahnstation mit den Stadtbahnlinien 1, 2 und 8 für die Bedienung der Nord-Süd-Achse von Langenhagen über Vahrenwald und Hbf/Kröpke bis Messe Laatzen und Sarstedt. Mit der Buslinie 121 besteht mehrmals pro Stunde die Verbindung zum Bismarckbahnhof, Hbf, zur Musikhochschule, zur List und zur Nordstadt (Universitätsviertel)

Auf dem Gelände Mendelssohnstr. 26 befinden sich neben dem Studentenwohnheim zahlreiche leise Gewerbe: ein Supermarkt, ein Ärztehaus, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte, eine Musikschule, eine Kampfkunstschule, ein Friseur etc.



Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®